需要资质，如果没有资质，承接工程建设项目是不合法的，资质证书既是企业实力的证明，也是进行项目承接的先决条件，即使公司有能力承包项目和施工，如果没有资质证书，也没有办法承接相应的项目，所以资质是建筑企业必须要办理的一个资格证明，有资质才能开展相应的业务。

二、工程施工合同扰民该怎么办

施工前充分考虑、评估施工扰民的程度与后果，采取必要工程技术措施尽量减少扰民，并划拨合理的补偿经费。进场施工前，应提前通告，并与可能会受到影响的村集体、居委会、业主委员会与居民进行有诚意的沟通与协商。

确定补偿标准与签订补偿协议时，最好取得所在村集体、居委会、业主委员会的理解与支持，并在这些组织的配合下签订协议、发放补偿金。补偿标准的确定应当考虑到当前的生活水准与物价，在法定标准上予以提高，以尽量满足居民的合理要求。在因居民受影响程度不一且无法采取统一补偿标准的情况下，为了防止居民互相攀比、毁约变卦，可以采取一对一协商的方式，必要时在补偿协议中加入保密条款。通过这些事前的预案与措施，可以将产生扰民纠纷的风险降到最低，从而避免在纠纷发生后再采取补救措施所可能要付出的高昂成本。

三、工程施工合同交什么印花税

1、要是签分包合同要交印花税。

2、营业税，城市建设税，教育费附加。

3、营业税3％。

4、城建税。纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7％，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5％，不在市区、县城、镇的税率为1％。

5、教育附加费。

6、地方教育费附加。

7、防洪护堤费。

8、企业所得税。

9、印花税。

10、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。